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车位紧张 小区外围绿化带改建停车位

来源: 作者:网络更新日期:2014-03-25 13:30

 

昨日下午,工人正在砍伐江南第一城商铺前的绿化树 记者 陈栋 摄

  昨日,网友jarrah反映,江南第一城管理处将小区外围的绿化带铲除建停车场。人车不分流的小区,现在更加危险。

  改建停车场,有人反对有人赞同。商家说停车位不够影响生意,绿化带还藏老鼠。物业公司回应,改建工程是经商铺主同意的,不会缩减业主娱乐休闲的地方,还能为访客、客户提供临时停车场。

  业主认为改建车位加大安全隐患

  昨日下午一点,记者来到江南第一城小区,只见该小区靠近马路的绿化带已经被拆除,原先种的大树也部分被砍倒,被整改的绿化带约有六七百米长。

  十几名工人午饭后正打算开工,他们说,这里要被改建停车场,一周前开始施工的,清除掉的花草和树木已经拉走好几车了。

  这一行为引起一些业主的不满。网友jarrah说,小区内人车不分流,老人、小孩能安全行走的地方本来就不多,现在还要将仅有的一小片人行道铲除,以后小区到处都是车,哪里才有业主安全、娱乐的地方?

  因停车位日益紧张获得商家支持

  物业管理处的这个做法也并不是骂声一片,不少商家和业主表示中立,甚至拍手叫好。

  业主林先生表示,这些绿化也并不是全部铲除,还留下了好些树木,也不影响绿化、纳凉。由于小区内没有地下车库,车位严重不足,每到晚上,路边都停满了车,增加车位还是很有必要的。他还建议,车位建成后,安装减速带,可以防止事故发生。

  一家五金店老板娘表示,现在几乎家家都有车,很多人没车位就停在路边,常被抄牌,增加车位,我们生意也好做一些。

  渔具店老板还向记者反映,绿化带里还藏着很多老鼠,有时候老鼠都钻进车里,把电线咬断。

  物业回应

  改建停车位是经商铺主同意的

  昨日,记者采访江南第一城物业管理处黄先生,他表示,将绿化带改建临时停车场,当时已经向小区外围的商铺征求过意见,是获得同意的。

  “灌木丛外观很漂亮,但里面藏污纳垢,而凤凰木的根茎已经把地下的排污管撑坏了,因此决定在修整排污管的时候统一整理,改建工程只是清除了树底下的灌木和几棵凤凰树。”黄先生说,改建后业主还能拥有更大的休闲娱乐空间。

  据介绍,现在江南第一城一期、二期的地下车库已经全部售完,预计还有500个停车位的缺口。改建停车场后,能够满足访客、到商铺消费的客户的临时停车需求。

  “当时建绿化带时要花一大笔钱,现在改建也要花钱,若不是为了方便业主,我们这么做是何必呢?”黄先生同时也表示,临时停车场的收益将用来维护日常运营,目前小区还未成立业主委员会,成立后也会根据双方协议处理这笔收益。

  律师意见

  建筑区域的绿地属业主共有

  樟木头法律援助服务中心李律师表示:物权法第73条规定,建筑区域内的绿地属于业主共有,物业管理处要改建须符合建设规划,还要业主委员会同意,否则是违法行为。改成停车场后的收益,扣除成本的部分属于全体业主共同所有。(记者 石美莹)